| SHF 9 t2: Stichting Schild Duitsland Residentie Fonds Tranche 2 |
| Vaste couponrente van 7% per jaar en een winstdeling oplopend tot 60%. Maximaal 10,88% per jaar (IRR) Met Stichting Schild Duitsland Residentie Fonds Tranche 2 belegt u in 2 woningcomplexen in Berlijn en Erfurt, Duitsland. U kunt al meedoen vanaf 1 obligatie van € 10.000, € 20.000, € 30.000, € 40.000 of € 50.000. U ontvangt een vaste couponrente van 7% per jaar welke per kwartaal wordt uitgekeerd. Tussen het 7e en 10e jaar wordt de obligatie afgelost. Op dat moment ontvangt u, afhankelijk van de door u in bezit zijnde (klasse) obligatie, 40% oplopend tot 60% van de winst bij verkoop (of herfinanciering), met een maximum van respectievelijk € 4.000, € 9.000, € 15.000, € 22.000 of € 30.000 per obligatie. Het effectieve rendement, afhankelijk van de (klasse) obligatie kan resulteren in een mogelijk rendement van 10,88% (IRR) bij een looptijd van 10 jaar. De financiering geschiedt door middel van uitgifte van 5 klassen obligaties, te weten € 10.000 (klasse A-10 ), € 20.000 (klasse A-20), € 30.000 (klasse A-30), € 40.000 (klasse A-40) of € 50.000 (klasse A-50), voor een totaal van € 4.350.000,- in deze tranche 2. Daarnaast is voor tranche 2 een hypothecaire geldlening van € 9.927.000,- afgesloten.
Stichting Schild Duitsland Residentie Fonds NV streeft er naar om een totale fondsomvang te realiseren van ongeveer € 250.000.000 in een periode van 5 jaar. Deze omvang zal in die 5 jaar worden opgebouwd door het emitteren van een aantal tranches per jaar. Elke vastgoedtranche heeft een waarde van € 12 tot circa € 25 miljoen. Schild Duitsland Residentie Obligatiefonds NV Tranche 1 (€ 18.659.000) met woningcomplexen in Berlijn en Willich is in april 2007 succesvol geëmitteerd. Door de schaalgrootte van het fonds kunnen kostenbesparingen worden gerealiseerd, die bijdragen aan een hoger rendement. Aard van de vastgoedbeleggingen Stichting Schild Duitsland Residentie Fonds richt zich op (recente) nieuwbouw of volledig gerenoveerde (monumentale) woningcomplexen van circa 20 tot circa 200 woningen. Het fonds koopt en exploiteert in deze tranche twee woningcomplexen gelegen in Berlijn en Erfurt, Duitsland. Door de aard van het vastgoed, respectievelijk de huurders, ligt de nadruk vooral op een stabiele cashflow uit de netto huurinkomsten in relatie tot een gematigd risico, waarbij wordt gestreefd naar een positieve waarde ontwikkeling van het vastgoed op de langere termijn. « Terug naar overzicht |
| Foto's |
|---|
|
| Locatie |
|---|